Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости. Рассмотрим процедуру внесения изменений в сведения реестра.

Содержание

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости. Рассмотрим процедуру внесения изменений в сведения реестра.

Основания для внесения изменений в ЕГРН

Тип измененийПримеры
Изменение характеристик объектаПерепланировка, реконструкция, изменение площади
Изменение правовых данныхСмена собственника, обременения, ограничения
Исправление ошибокТехнические или кадастровые ошибки в записях

Способы подачи заявления на внесение изменений

1. Через МФЦ или Росреестр

  • Личный визит в отделение МФЦ или Росреестра
  • Заполнение заявления по установленной форме
  • Предоставление необходимого пакета документов

2. Электронный способ

  1. Через официальный сайт Росреестра
  2. С использованием портала Госуслуг
  3. Через сервис "Личный кабинет правообладателя"

Необходимые документы

Тип измененийТребуемые документы
Изменение технических характеристикТехнический план, разрешение на реконструкцию
Смена собственникаДоговор купли-продажи, свидетельство о наследстве
Исправление ошибокПодтверждающие документы, заявление об ошибке

Пошаговая инструкция

1. Подготовка документов

  • Сбор необходимых документов
  • Заверение копий у нотариуса (при необходимости)
  • Оплата госпошлины

2. Подача заявления

  1. Заполнение формы заявления
  2. Приложение комплекта документов
  3. Получение расписки о приеме документов

3. Ожидание обработки

Способ подачиСрок рассмотрения
Через МФЦ5-12 рабочих дней
Электронная подача3-5 рабочих дней

Размер госпошлины

  • Физические лица - 350 рублей
  • Юридические лица - 1 000 рублей
  • Внесение изменений по инициативе регистратора - бесплатно

Проверка внесенных изменений

  1. Получение выписки из ЕГРН
  2. Проверка данных через сервис "Публичная кадастровая карта"
  3. Запрос информации через API Росреестра (для юрлиц)

Частые причины отказа

  • Неполный пакет документов
  • Несоответствие данных представленным документам
  • Отсутствие прав на внесение изменений
  • Технические ошибки в заявлении

Своевременное внесение изменений в ЕГРН обеспечивает актуальность данных и защищает права собственников. Соблюдение процедуры и подготовка полного пакета документов гарантируют успешное обновление сведений в реестре.

Другие статьи

Правда ли, что в Likee удаляют аккаунты и прочее