Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, имеющий стандартизированную форму. В этой статье мы подробно рассмотрим внешний вид и структуру разных видов выписок из ЕГРН.

Содержание

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, имеющий стандартизированную форму. В этой статье мы подробно рассмотрим внешний вид и структуру разных видов выписок из ЕГРН.

Общий вид выписки из ЕГРН

Все выписки из ЕГРН содержат следующие обязательные элементы:

  • Наименование документа
  • Дату и время формирования
  • Регистрационный номер выписки
  • Печать и подпись уполномоченного лица (для бумажных версий)
  • QR-код для проверки подлинности

Внешний вид бумажной выписки

ЭлементОписание
Шапка документаСодержит герб Российской Федерации и наименование Росреестра
Основной блокТекстовая информация, разделенная на тематические разделы
Заключительная частьПодпись ответственного лица, печать, дата выдачи

Электронная выписка

Электронная версия выписки имеет формат PDF и включает:

  1. Титульную страницу с основной информацией
  2. Машиночитаемую часть (XML-данные)
  3. Электронную подпись Росреестра
  4. Графическое изображение печати

Структура содержания выписки

1. Раздел об объекте недвижимости

  • Кадастровый номер
  • Адрес
  • Площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Назначение

2. Раздел о правах

Вид праваСобственность, аренда, ипотека и др.
СобственникиФИО физических лиц или наименование юридических лиц
ДоляРазмер доли в праве собственности

3. Раздел об ограничениях

  • Аресты
  • Ипотека
  • Сервитуты
  • Запреты на регистрацию

Образцы визуального оформления

Выписка об основных характеристиках

Имеет синюю шапку с гербом, содержит 3-5 страниц информации, разделенной на четкие блоки с подзаголовками.

Выписка о переходе прав

Отличается зелеными элементами оформления, включает таблицы с историей собственников.

Кадастровый план территории

Содержит графические схемы и чертежи участка с привязкой к местности.

Как проверить подлинность выписки

  1. Отсканируйте QR-код в правом верхнем углу
  2. Проверьте наличие электронной подписи (для цифровых версий)
  3. Сравните реквизиты с данными на сайте Росреестра

Отличия новых и старых форм выписок

КритерийСтарая форма (до 2020)Новая форма
ДизайнПростой, без цветовых акцентовСовременный, с цветными элементами
QR-кодОтсутствовалПрисутствует

Заключение

Выписка из ЕГРН имеет четкую структуру и стандартизированное оформление, утвержденное Росреестром. Внешний вид может незначительно отличаться в зависимости от вида выписки и года ее получения, но основные элементы и структура остаются неизменными. При получении документа важно проверить его на соответствие описанным характеристикам.

Другие статьи

Правда ли, что в Likee удаляют аккаунты и прочее