Портал Госуслуги предоставляет доступ к официальным данным о стоимости недвижимости. Узнать цену квартиры можно несколькими способами, используя информацию из государственных реестров.
Содержание
Портал Госуслуги предоставляет доступ к официальным данным о стоимости недвижимости. Узнать цену квартиры можно несколькими способами, используя информацию из государственных реестров.
Способы проверки стоимости квартиры
- Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости
- Проверка рыночной стоимости через сервисы-партнеры
- Анализ данных о сделках с недвижимостью
Как узнать кадастровую стоимость
Шаг 1: Поиск объекта в кадастре
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- Перейдите в раздел "Услуги"
- Выберите категорию "Недвижимость и земля"
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
Шаг 2: Заказ выписки
- Введите адрес квартиры или кадастровый номер
- Выберите тип выписки - о кадастровой стоимости
- Оплатите госпошлину (если требуется)
- Получите документ в электронном виде
Сравнение кадастровой и рыночной стоимости
Кадастровая стоимость | Рыночная стоимость |
Устанавливается государством | Формируется на рынке |
Используется для расчета налогов | Отражает реальную цену продажи |
Можно узнать бесплатно | Требуется оценка экспертов |
Дополнительные сервисы оценки
1. Сервис "Узнай стоимость квартиры"
В разделе "Недвижимость" доступен калькулятор примерной рыночной стоимости на основе анализа аналогичных предложений.
2. Интеграция с Росреестром
Через Госуслуги можно получить доступ к данным о недавних сделках с недвижимостью в вашем регионе.
Сроки получения информации
- Кадастровая стоимость - от 3 минут до 3 дней
- Рыночная оценка - мгновенно (приблизительная) или до 5 дней (точная)
- Данные о сделках - от 1 до 7 рабочих дней
Важная информация
- Кадастровая стоимость пересматривается каждые 3-5 лет
- Для точной оценки рыночной стоимости рекомендуется обращаться к профессиональным оценщикам
- Данные на Госуслугах носят справочный характер
Частые вопросы
Почему кадастровая и рыночная стоимость отличаются?
Кадастровая стоимость рассчитывается по единой методике и не учитывает все рыночные факторы.
Как оспорить кадастровую стоимость?
Через Госуслуги можно подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости в комиссию Росреестра.
Можно ли узнать стоимость чужой квартиры?
Да, если у вас есть кадастровый номер или точный адрес объекта. Это публичная информация.