Стоимость аренды помещения для магазина сети «Пятерочка» зависит от множества факторов. Рассмотрим основные параметры, влияющие на арендную плату, и примерные расценки в разных регионах.

Содержание

Стоимость аренды помещения для магазина сети «Пятерочка» зависит от множества факторов. Рассмотрим основные параметры, влияющие на арендную плату, и примерные расценки в разных регионах.

Факторы, влияющие на стоимость аренды

ФакторВлияние на стоимость
Регион расположенияРазница до 300% между Москвой и регионами
Площадь помещенияОт 50 до 150 кв.м для стандартного формата
МестоположениеЦентр города дороже спальных районов на 40-60%
Состояние помещенияРемонт может снизить стоимость на 15-25%

Средние расценки по регионам

Арендная плата за месяц:

РегионСпальный район (руб/кв.м)Центр города (руб/кв.м)
Москва2 500-4 0005 000-8 000
Санкт-Петербург1 800-3 2003 500-6 000
Города-миллионники1 200-2 5002 500-4 500
Областные центры800-1 8001 500-3 000

Дополнительные расходы

  • Коммунальные платежи: 100-300 руб/кв.м
  • Налог на имущество: зависит от региона
  • Страховка помещения: 0,5-1,5% от стоимости аренды
  • Обслуживание: 50-150 руб/кв.м

Пример расчета для помещения 100 кв.м:

  1. Базовая аренда: 100 кв.м × 2 500 руб = 250 000 руб
  2. Коммунальные платежи: 100 кв.м × 200 руб = 20 000 руб
  3. Обслуживание: 100 кв.м × 100 руб = 10 000 руб
  4. Итого: около 280 000 руб/месяц

Условия аренды от «Пятерочки»

ПараметрТребования
Срок арендыОт 3 лет
Арендные каникулыВозможны на период ремонта
Индексация5-10% ежегодно

Рекомендации арендодателям:

  • Подготовьте техническую документацию помещения
  • Учитывайте требования сети к электропитанию и вентиляции
  • Изучите условия франшизы, если рассматриваете сотрудничество
  • Проконсультируйтесь с юристом перед подписанием договора

Другие статьи

Правда ли, что в Likee удаляют аккаунты и прочее